2016年8月22日,第八次土拍即将开始,此次土拍共出让两幅地块,分别为锡山区的XDG-2016-12号地块和XDG-2016-13号地块。其中,锡山区XDG-2016-12号地块(原锡东新城商务区弘业东路东地块)出让起始金为44000万元,起始楼面价为2945元/㎡。
XDG-2016-12号地块位于锡山区锡东新城商务区和祥路南、弘业东路东,总占地83043㎡,土地用途为商住用地,容积率≤1.8-2.0,出让起始金为44000万元,起始楼面价为2945元/㎡。
XDG-2016-12号地块规划图
锡东新城商务区弘业东路东地块起始楼面价为2945元/㎡ ,截至8月19日17:00(报名截止),共有13家开发商报名参与地块竞拍。
9:27,已经有开发商开始加价了,目前楼面价达2977.04元/㎡,溢价率1.14%。
第5轮,楼面价已经达到了3378.44元/㎡,14.77%溢价率,66号当前报价为50500万元。
锡东弘业路东地块 3分钟溢价率破50%,速度太快了!
第27轮,楼面价已经达到了5050.93元/㎡,71.59%溢价率。
第36轮,楼面价已经达到了5385.43元/㎡,82.95%溢价率,66号当前报价为80500万元。
第38轮,楼面价已经达到了5452.33元/㎡,85.23%溢价率,33号当前报价为81500万元。已超中梁地块成为锡东新地王!
第42轮,楼面价已经达到了5619.58元/㎡,90.91%溢价率,33号当前报价为84000万元。这速度就像龙卷风!
网传13家房企号码牌:7号(中南) 8号(蓝光) 9号(中房) 10号(华润) 17号(万科) 19号(荣盛) 27号(龙湖) 33号(美的) 51号(旭辉) 56号(新城) 58号(融创) 66号(碧桂园) 98号(中梁)
第57轮,楼面价已经达到了6121.33元/㎡,107.95%溢价率,10号当前报价为91500万元。
第61轮,楼面价已经达到6255.13元/㎡,112.50%溢价率。
第69轮,楼面价已经达到6522.73元/㎡,121.59%溢价率,33号当前报价为97500万元。
第73轮,楼面价已经达到6656.52元/㎡,126.14%溢价率,33号当前报价为99500万元。
第74轮:融创!当前报价已达10亿!楼面价6689.97元/㎡!
第84轮,融创!10.5亿!锡东新城楼面价破7!楼面价已经达到7024.47元/㎡,138.64%溢价率,58号当前报价为105000万元。
第94轮:美的!溢价率达150% 楼面价7358.97元/㎡!
第100轮,楼面价已经达到7559.67元/㎡,156.82%溢价率,33号当前报价为113000万元。
最终,位于锡山区锡东新城商务区和祥路南、弘业东路东的XDG-2016-12号地块(锡东新城商务区弘业东路东地块)经过100轮竞价被美的以11.3亿元竞得,楼面价7559.67元/㎡,溢价率156.82%。