2016年8月19日,第七次土拍即将开始,此次土拍共出让三幅地块,分别为锡山区XDG-2013-58号地块、梁溪区XDG-2016-9号地块和滨湖区XDG-2015-2号地块。其中,XDG-2013-58号地块为原开发区8号地块,起拍价为36000万元,起始楼面价约为1970元/㎡。
开发区8号地块,位于锡山区经济技术开发区春笋路北、东亭路东,春鑫路以南,总占地79472㎡,土地用途为商住用地,容积率≤2.3-2.5。
锡山区XDG-2013-58号地块起始楼面价为1970元/㎡ ,截至8月16日17:00(报名截止),共有7家开发商报名参与地块竞拍。
8月19日上午9:33左右,锡山开发区8号地块(XDG-2013-58号地块)已经有开发商开始加价,目前,8号报价38000万元,楼面价2078.94元/㎡,溢价率5.56%。
第12轮,楼面价已经达到了2297.77元/㎡,溢价率16.67%,9号当前报价为42000万元。
第22轮,楼面价已经达到了2762.80元/㎡,溢价率40.28%,69号当前报价为50500万元。
第27轮,楼面价已经达到了3036.34元/㎡,溢价率54.17%,69号当前报价为55500万元。
第31轮,楼面价已经达到了3200.47元/㎡,溢价率62.50%,66号当前报价为58500万元。
第34轮,楼面价已经达到了3282.53元/㎡,溢价率66.67%,51号当前报价为60000万元。
经过37轮激烈竞价,锡山开发区8号地块楼面价已经达到了3364.6元/㎡,溢价率70.83%,8号当前报价为61500万元。
第44轮,楼面价已经达到了3556.08元/㎡,溢价率80.56%,33号当前报价为65000万元。
网传土拍号牌:蓝光(8)、嘉亿(9)、万科(17)、美的(33)、旭辉(51)、碧桂园(66)、中南(69)。
第57轮,楼面价已经达到了3911.69元/㎡,溢价率98.61%,66号当前报价为71500万元。
第59轮,锡山开发区8号地块溢价率已经达到了101.39%,楼面价3966.40元/㎡,66号当前报价为72500万元。
经过61轮竞价,锡山开发区8号地块溢价率104.17%,楼面价4021.10元/㎡,66号当前报价为73500万元。
第66轮,锡山开发区8号地块溢价率已经达到了111.11%,楼面价4157.88元/㎡,8号当前报价为76000万元。
第70轮,锡山开发区8号地块溢价率已经达到了116.67%,楼面价4267.29元/㎡,51号当前报价为78000万元。
第77轮,锡山开发区8号地块溢价率已经达到了126.39%,楼面价4458.78元/㎡,8号当前报价为81500万元。
第85轮,锡山开发区8号地块溢价率已经达到了137.50%,楼面价4677.61元/㎡,8号当前报价为85500万元。
第91轮,8号和33号两家房企正在激烈竞争,锡山开发区8号地块溢价率已经达到了145.83%,楼面价4841.74元/㎡,8号当前报价为88500万元。
经过93轮竞价,最终由蓝光以89500万元竞得,楼面价4896.45元/平方米,溢价率148.61%。