土地拍卖

广州4.22亿元成交3宗商务商业用地白云地块引入世界500强

万达以底价3.4亿元竞得江门市JCR2019-140（江海14）号地块，折合楼面地价约1539元/平方米。市场消息称，万达拿下的江门江海区商业地块拟建成万达广场。

7月23日，建发集团以17.96亿元摘得金山新城JSC1-0401单元1-01-01号纯宅地，成交楼板价12034元/平，溢价率0.28%，未来至少可提供1403套房源。

7月22日，有巢住房租赁(深圳)有限公司以总价4.95亿元击败兴景国际有限公司，竞得闵行餐饮旅馆业用地，地块出让面积为16773.7平方米，容积率3，计容面积 50321.1 平方米，成交楼板价9840.4元/平方米，溢价率26%。

7月15日，在地表温度直奔40摄氏度的酷暑中，北京的土地市场出让了一块地，让其热度直达全国新高。

2019上半年上海土地市场在“招挂复合”出让方式、拿地资金监管等多重限制条件的情况下，开发商拿地门槛高，土地市场底价成交和低溢价成为常态，央企、国企和龙头企业仍是拿地绝对主力。

7月10日，上海成交5幅地块，共吸金47.48亿元。其中国贸以35.8亿竞得松江2幅纯宅地，未来至少可提供1732套房源。

7月8日，上海青浦区成交2幅地块，其中上海建工以13.97亿元竞得青浦华新镇宅地，楼板价19527.96元/平方米，溢价率0.14%，另外网易以底价4.17亿元竞得青浦区赵巷镇商办地块，成交楼板价2520元/平。

7月9日，广东佛山高明西江新城公开出让一宗商住地，出让面积5.13万平方米，总起价3.98亿元，采用“限地价+竞自持租赁面积“方式出让。

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