(匿名)

　　1，i十字路口i 回答：你说的是房屋的公摊面积吧，这个很难的，你自己估计不好算，但是大致上是高层带电梯的房屋的使用面积应该是房照上面积的80%左右吧，但是这个是不合理的，多层的85%左右吧，公摊应该是楼梯面积和电梯面积加楼梯口及过道的面积之和除以单层的住户数，不是很准确可以做参考

　　2，流浪和人回答：自己租房大家商量,规矩死的人是活的

　　3，5267_ 回答：公摊系数=公摊面积/套内建筑面积。这样的计算方法是正确的，很容易理解。

　　4，智定天下回答：公摊系数=公摊面积/套内建筑面积。这样的计算方法是正确的，很容易理解。复杂就复杂在公摊面积是如何构成?只有理解公摊面积的构成，然后认识公摊系数才有意义。 公摊面积是分级计算的，不同等级的共有建筑面积分摊的范围不一样，比如栋共有的建筑面积在栋内分摊(配、发电机房、消防水箱间等)，单元共有的建筑面积在单元内分摊(楼梯、电梯、管道井等)，层内共有的建筑面积在层内分摊(前室、层内走道等)。 共有建筑面积按比例分摊的计算公式如下： δSi=K×Si —— (1)式 K=∑δSi/ ∑ Si ——(2)式 式中：K——为面积的分摊系数; Si——为各单元参加分摊的建筑面积，m2; δSi——为各单元参加分摊所得的分摊面积，m2; ∑δSi——为需要分摊的分摊面积总和，m2; ∑Si——为参加分摊的各单元建筑面积总和，m2。

　　公摊系数=公摊面积/套内建筑面积。这样的计算方法是正确的，很容易理解。复杂就复杂在公摊面积是如何构成?只有理解公摊面积的构成，然后认识公摊系数才有意义。 公摊面积是分级计算的，不同等级的共有建筑面积分摊的范围不一样，比如栋共有的建筑面积在栋内分摊(配、发电机房、消防水箱间等)，单元共有的建筑面积在单元内分摊(楼梯、电梯、管道井等)，层内共有的建筑面积在层内分摊(前室、层内走道等)。 共有建筑面积按比例分摊的计算公式如下： δSi=K×Si —— (1)式 K=∑δSi/ ∑ Si ——(2)式 式中：K——为面积的分摊系数; Si——为各单元参加分摊的建筑面积，m2; δSi——为各单元参加分摊所得的分摊面积，m2; ∑δSi——为需要分摊的分摊面积总和，m2; ∑Si——为参加分摊的各单元建筑面积总和，m2。